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市面上的防水涂料包括以下九種：
1、水性瀝青基防水涂料
2、聚氨酯防水涂料
3、水性聚氯乙烯焦油防水涂料
4、聚氯乙烯彈性防水涂料
5、皂液乳化瀝青
6、溶劑型橡膠瀝青防水涂料
7、聚合物乳液建筑防水涂料
8、聚合物水泥防水涂料
9、界面滲透型防水涂料
有些防水涂料有毒和污染或現(xiàn)場(chǎng)施工限制，目前已限制使用，如聚氯乙烯改性煤焦油防水涂料。
涂料防水層應(yīng)采用反應(yīng)型、水乳型、聚合物水泥防水涂料或水泥基、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。
適合涂膜防水的涂料可以分為兩種：
1、高聚物改性瀝青防水涂料如溶劑型和水乳型防水涂料。包括水乳型陽(yáng)離子氯丁膠乳改性瀝青防水涂料、溶劑型氯丁膠改性瀝青防水涂料、再生膠改性瀝青防水涂料、sbs(app)改性瀝青防水涂料等。
2、合成高分子防水涂料包括聚合物水泥防水涂料、丙烯酸酯防水涂料、單組分（雙組分）聚氨酯防水涂料等。
高聚物改性瀝青防水涂料稱(chēng)之為薄質(zhì)涂料，涂布固化后很難形成較厚的涂膜，但此類(lèi)涂料對(duì)瀝青進(jìn)行了較好的改性，材料性能優(yōu)于瀝青基防水涂料，它可通過(guò)薄涂多次或多布多涂來(lái)達(dá)到厚度的要求。
合成高分子防水涂料其性能大大優(yōu)于高聚物改性瀝青防水涂料，當(dāng)采用合成高分子防水涂料與其他防水材料復(fù)合使用時(shí)，涂膜本身厚度可適當(dāng)減薄一些。
以上防水涂料綜合歸納可以分為以下三種：
1、有機(jī)防水涂料 主要包括合成橡膠類(lèi)、合成樹(shù)脂類(lèi)和橡膠瀝青等。有機(jī)防水涂料固化成膜后最終是形成柔性防水層，常用于工程的迎水面，這是充分發(fā)揮有機(jī)防水涂料在一定厚度時(shí)有較好的抗?jié)B性，在基面上（特別是在各種復(fù)雜表面上）能形成無(wú)接縫的完整的防水膜的長(zhǎng)處，又能避免涂料與基面粘結(jié)力較小的弱點(diǎn)。冬季施工時(shí)，水乳型涂料已不適應(yīng)，應(yīng)適用反應(yīng)型涂料，溶劑型涂料也適合冬季施工使用，但由于溶劑揮發(fā)會(huì)污染環(huán)境，故不宜在封閉的地下工程種使用。
氯丁橡膠防水涂料、sbs改性瀝青防水涂料等聚合物乳液防水涂料屬揮發(fā)固化型，聚氨脂防水涂料屬反應(yīng)固化型。
2、聚合物水泥防水涂料 簡(jiǎn)稱(chēng)js防水涂料，當(dāng)前國(guó)內(nèi)聚合物水泥防水涂料發(fā)展很快，用量日益增多，日本稱(chēng)此類(lèi)材料為水凝固型涂料，聚合物水泥涂料是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料，所用原材料不會(huì)對(duì)環(huán)境和人體健康構(gòu)成危害。具有比一般有機(jī)涂料干燥快、彈性模量低、體積收縮小、抗?jié)B性好等優(yōu)點(diǎn)，國(guó)外稱(chēng)之為彈性水泥防水涂料。
防水涂料分為兩類(lèi)：ⅰ型：以聚合物為主的防水涂料
ⅱ型：以水泥為主的防水涂料
用途：ⅰ型產(chǎn)品主要用于非長(zhǎng)期浸水環(huán)境下的建筑防水工程
ⅱ型產(chǎn)品適用于長(zhǎng)期浸水環(huán)境下的建筑防水工程
3、無(wú)機(jī)防水涂料 主要是水泥類(lèi)無(wú)機(jī)活性涂料，包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。這是一種以水泥石英砂等為基材，摻入各種活性化學(xué)物質(zhì)配制的一種新型剛性防水材料，它既可作為防水劑直接加入混凝土中，也可作為防水涂層涂刷在混凝土基面上，該材料借助其中的載體不斷向混凝土內(nèi)部滲透，并與混凝土中某種組分形成不溶于水的結(jié)晶體充填毛細(xì)孔道，大大提高混凝土的密實(shí)性和防水性。
無(wú)機(jī)防水涂料是在水泥中摻有一定的聚合物，不同程度地改變水泥固化后的物理力學(xué)性能，但是不適用于變形較大或受振動(dòng)部位。無(wú)機(jī)防水涂料由于凝固快與基面有較強(qiáng)的粘結(jié)力，與水泥砂漿防水層、涂料防水層粘結(jié)性好，最宜用于背水面混凝土基層上做防水過(guò)渡層。