作為區(qū)域重要的環(huán)衛(wèi)服務(wù)提供商，美居庭建立完善的冬季除冰除雪專項服務(wù)體系，通過 “提前準(zhǔn)備 + 科學(xué)作業(yè) + **保障” 的模式，確保道路通行**與城市正常運行。每年 11 月下旬，美居庭啟動除冰除雪準(zhǔn)備工作，完成推雪鏟、滾雪刷、融雪劑撒布車等設(shè)備的檢修維護（設(shè)備完好率達 **），根據(jù)服務(wù)區(qū)域面積儲備足量融雪劑（氯化鈣、氯化鈉）與應(yīng)急物資（防滑沙、麻袋），同時對美居庭環(huán)衛(wèi)服務(wù)人員進行專項培訓(xùn)，強化作業(yè)規(guī)范與**意識。作業(yè)實施階段，美居庭嚴(yán)格遵循 “先重點、后一般，先通后暢” 的原則，優(yōu)先對城市主干道、橋梁、隧道、公交站臺、**學(xué)校周邊等重點區(qū)域開展作業(yè)，再逐步向次干道、支路、住宅小區(qū)延伸。市政綠化搭配環(huán)衛(wèi)服務(wù)，美居庭實現(xiàn)環(huán)境養(yǎng)護與清潔雙贏。東莞市政環(huán)境環(huán)衛(wèi)公司

垃圾收運服務(wù)需實現(xiàn) “即時收集、快速清運”，在商業(yè)綜合體各樓層設(shè)置垃圾暫存點，暫存點配備分類垃圾桶與密封裝置，環(huán)衛(wèi)服務(wù)人員每 2 小時收集 1 次垃圾，避免垃圾堆積產(chǎn)生異味；收運時采用小型垃圾轉(zhuǎn)運車，通過貨梯或通道運輸，避開顧客主要通行路線，減少對顧客的干擾；餐飲垃圾需單獨收集與清運，采用密封清運車，每日清運 2 次（午間 14:00、晚間 22:00 后），防止?jié)B濾液泄漏污染環(huán)境。夜間深度清潔服務(wù)是商業(yè)綜合體環(huán)衛(wèi)服務(wù)的重點，需在商業(yè)綜合體閉店后（22:00 后）開展，采用高壓清洗車沖洗地面油污與頑固污漬，用吸塵車對公共區(qū)域進行多方位吸塵，對墻面、玻璃幕墻進行清潔，每月開展 1 次深度消毒作業(yè)（包括地面、電梯、公共設(shè)施），采用含氯消毒劑噴灑消毒，殺滅細(xì)菌與病毒，為次日商業(yè)運營提供干凈、衛(wèi)生的環(huán)境。此外，環(huán)衛(wèi)服務(wù)還需配合商業(yè)綜合體的大型活動（如促銷活動、展覽），臨時增加保潔人員與垃圾收運頻次，活動結(jié)束后 1 小時內(nèi)完成場地清理，確保商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生始終保持高標(biāo)準(zhǔn)，提升顧客滿意度與商業(yè)形象。東莞園區(qū)環(huán)衛(wèi)案例環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護服務(wù)注重預(yù)防性維護，延長了公共設(shè)施的使用壽命。

在老舊小區(qū)的環(huán)衛(wèi)改造中，美居庭通過 “設(shè)施更新 + 習(xí)慣引導(dǎo)”，讓老舊小區(qū)煥發(fā)潔凈新貌。老舊小區(qū)普遍存在垃圾桶老化、排水不暢、居民亂堆亂放等問題，環(huán)衛(wèi)改造需從硬件和軟件兩方面入手。美居庭的改造團隊首先更換小區(qū)內(nèi)所有破損的垃圾桶，換成分類式不銹鋼垃圾桶，每棟樓前增設(shè) 1 個可回收物收集點；對小區(qū)內(nèi)的排水溝進行清淤和修繕，鋪設(shè)透水磚解決雨后積水問題，在綠化帶邊緣設(shè)置擋土板防止泥土沖刷到路面。管理方面，組織居民成立 “環(huán)境監(jiān)督小組”，每周召開一次環(huán)境衛(wèi)生評議會，對保持整潔的家庭發(fā)放 “文明戶” 小紅花；保潔人員每日上門收集垃圾時，順帶提醒居民清理門口雜物，對行動不便的老人提供代扔服務(wù)。某建成 30 年的老舊小區(qū)改造后，衛(wèi)生狀況發(fā)生翻天覆地的變化，樓道內(nèi)無堆積雜物，路面干凈整潔，居民滿意度從 45% 升至 93%，物業(yè)費收繳率提高了 50%。

美居庭環(huán)衛(wèi)服務(wù)人員對人行道、公交站臺等機械無法覆蓋區(qū)域進行人工清理，鋪設(shè)防滑沙或麻袋防止行人滑倒。**保障方面，美居庭要求所有作業(yè)人員穿戴反光工作服、**帽、防滑鞋，作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)志與燈光，夜間作業(yè)開啟車輛警示系統(tǒng)；同時建立融雪劑使用管控機制，避開綠化帶與樹木根部，防止環(huán)境污染。此外，美居庭還與氣象部門建立聯(lián)動機制，根據(jù)預(yù)警級別（藍色、黃色、橙色、紅色）動態(tài)調(diào)整作業(yè)力量，紅色預(yù)警時投入 ** 人員與設(shè)備，確保雪停后 24 小時內(nèi)完成城市主干道除冰除雪任務(wù)，保障市民出行**。美居庭將環(huán)衛(wèi)與綠化結(jié)合，為城市提供綜合環(huán)境服務(wù)。

運輸設(shè)備配置需匹配垃圾類型與收運量，例如生活垃圾采用密閉式垃圾清運車（防止垃圾散落與異味擴散），廚余垃圾采用密封清運車（配備保溫層與防滲漏裝置），**垃圾采用防腐蝕、防泄漏的轉(zhuǎn)運車（符合****廢物運輸標(biāo)準(zhǔn)）；同時逐步推進設(shè)備機械化與智能化，如采用帶 GPS 定位的清運車，實現(xiàn)實時調(diào)度與路線優(yōu)化，采用壓縮式垃圾車，減少垃圾體積，提升單次運輸量（壓縮后體積減少 60%-70%）。路線規(guī)劃需結(jié)合實時交通數(shù)據(jù)與垃圾產(chǎn)生規(guī)律，通過智能調(diào)度系統(tǒng)規(guī)劃比較好路線，避開擁堵路段，實現(xiàn) “滿載運輸、少空駛”，例如同一區(qū)域內(nèi)的垃圾收集點按 “由近及遠、順時針循環(huán)” 的原則規(guī)劃路線，減少重復(fù)往返；同時根據(jù)垃圾產(chǎn)生高峰調(diào)整清運頻次，如住宅小區(qū)在早晚居民扔垃圾高峰后 1 小時內(nèi)完成清運，商業(yè)綜合體在營業(yè)結(jié)束后 2 小時內(nèi)完成清運，確保垃圾桶不滿溢、無異味。街頭巷尾環(huán)衛(wèi)忙，城市環(huán)境更清爽。東莞市政環(huán)境環(huán)衛(wèi)公司

水域環(huán)衛(wèi)服務(wù)意義大，美居庭守護水域清澈，維系生態(tài)平衡。東莞市政環(huán)境環(huán)衛(wèi)公司

美居庭在城市水域的保潔服務(wù)中，形成了 “水面清掃 - 岸線保潔 - 水質(zhì)維護” 的立體管護模式。城市河道、湖泊的保潔不僅要清理可見垃圾，還要改善水質(zhì)、維護岸線景觀。美居庭組建專業(yè)水域保潔隊，配備 5 艘全自動水面清掃船，每日對 30 公里河道進行巡航作業(yè)，清掃船可自動收集漂浮物，單次裝載量達 500 公斤。岸線保潔實行 “雙線并行”：臨水側(cè)安排人員徒步清理水草、垃圾，陸域側(cè)則進行路面清掃和綠化養(yǎng)護。水質(zhì)維護方面，定期檢測水體 pH 值、溶解氧等指標(biāo)，在適當(dāng)區(qū)域投放微生物制劑，促進水體自凈；在河道兩岸種植水生植物帶，吸附污染物。某城市內(nèi)河引入該服務(wù)后，水面漂浮物基本消除，水質(zhì)從劣五類提升至四類，沿岸建成的濱水公園成為市民休閑熱點，獲評 “省級美麗河湖”。東莞市政環(huán)境環(huán)衛(wèi)公司