環(huán)衛(wèi)設施管理辦法
懸賞分：20|
垃圾屋、標準垃圾桶日常維護管理制度
普陀區(qū)市容管理局環(huán)衛(wèi)公共設施管理辦法
?。ㄔ囆校?br> 第一條：為規(guī)范本系統(tǒng)環(huán)衛(wèi)公共設施管理，保持環(huán)衛(wèi)公共設施的完好，提高市容環(huán)境衛(wèi)生水平，依據(jù)《上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《關于區(qū)（縣）市容環(huán)衛(wèi)市場化改革“事轉企”后固定資產(chǎn)分類管理的指導意見》（滬容環(huán)發(fā)[2005]113號）和《普陀區(qū)市容局關于市容環(huán)衛(wèi)市場化改革“事轉企”后固定資產(chǎn)注入及租賃使用的實施意見》（普市容[2005]110號）等精神，結合本區(qū)情況，制定本辦法。
第二條：本辦法所稱的環(huán)衛(wèi)公共設施是指產(chǎn)權歸區(qū)市容管理局所有，租賃給市場化改革“事轉企”環(huán)衛(wèi)專業(yè)服務公司的提供公共服務的公共廁所、倒糞站、小便池、垃圾箱（房）、廢物箱、生活垃圾生化處理站、生活垃圾壓縮收集站、道班房等環(huán)衛(wèi)公共設施（包括附屬生化生理機、壓縮機設備）。
第三條：承租方對環(huán)衛(wèi)公共設施的使用權是以租賃、招投標、委托等方式獲得。
第四條：區(qū)市容管理局負責環(huán)衛(wèi)公共設施的規(guī)劃和新建、改建的組織實施，承租方可根據(jù)作業(yè)使用情況提出規(guī)劃和建設意見。
第五條：未經(jīng)區(qū)市容管理局批準承租方不得擅自改變用途、結構，不得擅自關閉和拆除環(huán)衛(wèi)公共設施。擅自改變用途、結構、關閉和拆除的應賠償并恢復原樣。
第六條：遇城市建設需要拆除或搬遷的環(huán)衛(wèi)公共設施由區(qū)市容管理局負責實施拆除和搬遷事宜。
第七條：環(huán)衛(wèi)公共設施的改建一般為八年進行一次，特殊情況不受年限限制。改建的內(nèi)容為拆除重建或原建筑物內(nèi)外裝修、設備更新等。
第八條：環(huán)衛(wèi)公共設施的大修一般為四年進行一次，特殊情況不受大修年限限制，大修的內(nèi)容為恢復功能和形狀的局部設施修理和設備維修等。
第九條：環(huán)衛(wèi)公共設施的改建和大修由承租方在每年的第三季度提出具體意見，經(jīng)區(qū)市容局核準后，由區(qū)市容管理局負責制定計劃并組織實施，承租方協(xié)助環(huán)衛(wèi)公共設施的改建和大修并參與驗收。
第十條：承租方負責環(huán)衛(wèi)公共設施的日常保養(yǎng)、維修、安全使用，保持其完好。環(huán)衛(wèi)公共設施的日常保養(yǎng)、維修所需經(jīng)費在租賃合同中標明。
第十一條：環(huán)衛(wèi)公共設施的日常保養(yǎng)、維修和保持完好，必須符合以下標準：
（一）屋面：應定期清除雜物，保證雨水暢通，避免造成堵塞致使屋面漏水。
?。ǘ﹥?nèi)外墻面：應及時修補面磚脫落，應及時涂刷，保持墻面整潔。
?。ㄈ┨炫铮簯皶r修復吊平頂破損，應及時涂刷涂料破損面、污跡。
?。ㄋ模╅T窗：應保持開啟方便，應及時更換損壞的零部件，應及時補刷脫落油漆。
?。ㄎ澹┍闫?、槽：應保證沖水通暢，應及時修補瓷磚脫落，應及時更換損壞的零部件。
?。┒孜桓舭澹簯皶r更換或修復油漆脫落、破損，應保證有門的隔板開啟方便，應及時更換缺損的零件。
?。ㄆ撸╆幘艿溃簯?jīng)常清掏、疏通，保持下水通暢無阻，應及時修復或更換缺損的井蓋。
?。ò耍┑仄海鳒希簯皶r修復缺損的地磚、花崗巖、面。
?。ň牛┱彰麟娖鳎簯皶r修復或更換損壞的電器或老化的電路。
?。ㄊ┧?、龍頭、衣帽勾等：應及時修復或更換缺損的水斗、龍頭、衣帽勾等。
?。ㄊ唬﹪鷫案綄傥铮簯ㄆ谶M行油漆鐵質(zhì)圍墻、大門，應保持涂料面整潔，應及時涂刷污跡，應及時修補脫落的面磚，應及時補齊缺損的標志牌。
第十二條：以上所稱“及時”一般指三天內(nèi)，特殊情況除外。
第十三條：廢物箱、生活垃圾生化處理站、生活垃圾壓縮站內(nèi)附屬設備的管理辦法另外制定。
第十四條：區(qū)市容局依據(jù)本實施辦法、《上海市環(huán)境衛(wèi)生管理條例》和《租賃合同》對承租方實施考核，并根據(jù)考核結果給予承租方獎勵或處罰。
第十五條：本辦法自二OO六年二月一日起實施，本辦法解釋權歸普陀區(qū)市容管理局。
上海市普陀區(qū)市容管理局
二OO六年一月
?。ㄔ囆校?br> 第一條：為規(guī)范本系統(tǒng)環(huán)衛(wèi)公共設施管理，保持環(huán)衛(wèi)公共設施的完好，提高市容環(huán)境衛(wèi)生水平，依據(jù)《上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《關于區(qū)（縣）市容環(huán)衛(wèi)市場化改革“事轉企”后固定資產(chǎn)分類管理的指導意見》（滬容環(huán)發(fā)[2005]113號）和《普陀區(qū)市容局關于市容環(huán)衛(wèi)市場化改革“事轉企”后固定資產(chǎn)注入及租賃使用的實施意見》（普市容[2005]110號）等精神，結合本區(qū)情況，制定本辦法。
第二條：本辦法所稱的環(huán)衛(wèi)公共設施是指產(chǎn)權歸區(qū)市容管理局所有，租賃給市場化改革“事轉企”環(huán)衛(wèi)專業(yè)服務公司的提供公共服務的公共廁所、倒糞站、小便池、垃圾箱（房）、廢物箱、生活垃圾生化處理站、生活垃圾壓縮收集站、道班房等環(huán)衛(wèi)公共設施（包括附屬生化生理機、壓縮機設備）。
第三條：承租方對環(huán)衛(wèi)公共設施的使用權是以租賃、招投標、委托等方式獲得。
第四條：區(qū)市容管理局負責環(huán)衛(wèi)公共設施的規(guī)劃和新建、改建的組織實施，承租方可根據(jù)作業(yè)使用情況提出規(guī)劃和建設意見。
第五條：未經(jīng)區(qū)市容管理局批準承租方不得擅自改變用途、結構，不得擅自關閉和拆除環(huán)衛(wèi)公共設施。擅自改變用途、結構、關閉和拆除的應賠償并恢復原樣。
第六條：遇城市建設需要拆除或搬遷的環(huán)衛(wèi)公共設施由區(qū)市容管理局負責實施拆除和搬遷事宜。
第七條：環(huán)衛(wèi)公共設施的改建一般為八年進行一次，特殊情況不受年限限制。改建的內(nèi)容為拆除重建或原建筑物內(nèi)外裝修、設備更新等。
第八條：環(huán)衛(wèi)公共設施的大修一般為四年進行一次，特殊情況不受大修年限限制，大修的內(nèi)容為恢復功能和形狀的局部設施修理和設備維修等。
第九條：環(huán)衛(wèi)公共設施的改建和大修由承租方在每年的第三季度提出具體意見，經(jīng)區(qū)市容局核準后，由區(qū)市容管理局負責制定計劃并組織實施，承租方協(xié)助環(huán)衛(wèi)公共設施的改建和大修并參與驗收。
第十條：承租方負責環(huán)衛(wèi)公共設施的日常保養(yǎng)、維修、安全使用，保持其完好。環(huán)衛(wèi)公共設施的日常保養(yǎng)、維修所需經(jīng)費在租賃合同中標明。
第十一條：環(huán)衛(wèi)公共設施的日常保養(yǎng)、維修和保持完好，必須符合以下標準：
（一）屋面：應定期清除雜物，保證雨水暢通，避免造成堵塞致使屋面漏水。
?。ǘ﹥?nèi)外墻面：應及時修補面磚脫落，應及時涂刷，保持墻面整潔。
?。ㄈ┨炫铮簯皶r修復吊平頂破損，應及時涂刷涂料破損面、污跡。
?。ㄋ模╅T窗：應保持開啟方便，應及時更換損壞的零部件，應及時補刷脫落油漆。
?。ㄎ澹┍闫?、槽：應保證沖水通暢，應及時修補瓷磚脫落，應及時更換損壞的零部件。
?。┒孜桓舭澹簯皶r更換或修復油漆脫落、破損，應保證有門的隔板開啟方便，應及時更換缺損的零件。
?。ㄆ撸╆幘艿溃簯?jīng)常清掏、疏通，保持下水通暢無阻，應及時修復或更換缺損的井蓋。
?。ò耍┑仄海鳒希簯皶r修復缺損的地磚、花崗巖、面。
?。ň牛┱彰麟娖鳎簯皶r修復或更換損壞的電器或老化的電路。
?。ㄊ┧?、龍頭、衣帽勾等：應及時修復或更換缺損的水斗、龍頭、衣帽勾等。
?。ㄊ唬﹪鷫案綄傥铮簯ㄆ谶M行油漆鐵質(zhì)圍墻、大門，應保持涂料面整潔，應及時涂刷污跡，應及時修補脫落的面磚，應及時補齊缺損的標志牌。
第十二條：以上所稱“及時”一般指三天內(nèi)，特殊情況除外。
第十三條：廢物箱、生活垃圾生化處理站、生活垃圾壓縮站內(nèi)附屬設備的管理辦法另外制定。
第十四條：區(qū)市容局依據(jù)本實施辦法、《上海市環(huán)境衛(wèi)生管理條例》和《租賃合同》對承租方實施考核，并根據(jù)考核結果給予承租方獎勵或處罰。
第十五條：本辦法自二OO六年二月一日起實施，本辦法解釋權歸普陀區(qū)市容管理局。
上海市普陀區(qū)市容管理局
二OO六年一月
好
不好我來回答這個問題
立即登陸回答獲取會員積分，提高用戶級別