租賃寫字樓時注意事項有哪些？
懸賞分：20|
有關注意事項家廣匯房產公司都我們客戶想好了有下幾點：
1、客戶對找寫字樓核心需求要明確預算、期時間等具體需求要明確；
需求旦改變及時與物業(yè)顧問溝通免延誤時間
2、要輕信網站或人口頭報出超低價會誤導您對市場判斷經辦人會被動
3、爭取條件時請配合物業(yè)顧問提供開發(fā)商需要相關文件委托書、意向書等
4、租賃小業(yè)主房子務必要檢查小業(yè)主產權證公司產權需提供營業(yè)執(zhí)照
5、有看樓盤時也要有備選方案且提前請裝修公司設計方案消防申報做準備
并能幫助您做決策及節(jié)約裝修時間
6、對選定樓盤所有收費提前了解清楚免簽合同又產生額外費用
1、客戶對找寫字樓核心需求要明確預算、期時間等具體需求要明確；
需求旦改變及時與物業(yè)顧問溝通免延誤時間
2、要輕信網站或人口頭報出超低價會誤導您對市場判斷經辦人會被動
3、爭取條件時請配合物業(yè)顧問提供開發(fā)商需要相關文件委托書、意向書等
4、租賃小業(yè)主房子務必要檢查小業(yè)主產權證公司產權需提供營業(yè)執(zhí)照
5、有看樓盤時也要有備選方案且提前請裝修公司設計方案消防申報做準備
并能幫助您做決策及節(jié)約裝修時間
6、對選定樓盤所有收費提前了解清楚免簽合同又產生額外費用
好
不好其 他 回 答共4條
1樓
1、面積使用率,般70%左右,2、租金包含（通常有物業(yè)費、發(fā)票稅費央空調費暖氣費水費電費）都要問清楚同時還有免租期問有沒有合同定要看清楚些
2樓
1 地理位置和交通條件。 2 樓宇的樓齡和內部的裝修裝飾。 3 租金價格和物業(yè)費。4 戶型的朝向。5 電梯，車庫車位，空調等硬件配置。 6 樓內配套和周邊配套是否方便。 7 注意與周邊寫字樓進行租金價格和品質的對比。 8 注意租賃價格是可以談的，可以考慮找專業(yè)的租賃中介公司，在上海中介不收客戶方的中介費，省力又省心。歡迎登陸寫字樓網查找更多上海寫字樓的信息。
3樓
看著辦，注意的事項協(xié)商就沒有什么了，
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