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1樓
房地產(chǎn)介服務(wù)收費(fèi)有何標(biāo)準(zhǔn)（置換篇）
房地產(chǎn)介服務(wù)機(jī)構(gòu)依法設(shè)立并經(jīng)市房地產(chǎn)管理局確認(rèn)資質(zhì)審查合格由市物價(jià)局核發(fā)收費(fèi)許證經(jīng)營性服務(wù)單位提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理、消費(fèi)等方面介服務(wù)時(shí)向委托人收取定合理費(fèi)用
同服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)樣按照市物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定其服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托進(jìn)行代理收取傭金房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目同實(shí)行同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋買賣代理收費(fèi)按成交價(jià)格總額分檔累退計(jì)收：
房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元） 累退計(jì)費(fèi)率（%）
500下（含500） 2.5
501-2000 2
2001-5000 1.5
5001-10000 1
10000上 0.5
2、實(shí)行獨(dú)家代理收費(fèi)由委托方與房地產(chǎn)介機(jī)構(gòu)協(xié)商其標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)提高高超過成交價(jià)格3%
3、房屋租賃代理收費(fèi)無論成交租賃期限長短均按半月至月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商議定次性計(jì)收
二、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)
房地產(chǎn)介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)委托人要求提供有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)、技術(shù)、信息等咨詢服務(wù)收取房地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)按服務(wù)形式分口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種
1、口頭咨詢費(fèi)（含提供調(diào)換、租賃、買賣房屋信息等）按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間、內(nèi)容繁簡、人員專業(yè)技術(shù)等級(jí)每次10-50元
2、書面咨詢費(fèi)按照咨詢報(bào)告技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標(biāo)額大小計(jì)收普通咨詢報(bào)告每份300-1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多咨詢報(bào)告適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其標(biāo)準(zhǔn)般超過咨詢標(biāo)額0.5%
房地產(chǎn)介服務(wù)收費(fèi)房地產(chǎn)交易市場重要經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)按照市物價(jià)部門規(guī)定介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)本著合理、公開、誠實(shí)、信用原則嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相稱服務(wù)此外房地產(chǎn)介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)其經(jīng)營場所或交繳費(fèi)用地點(diǎn)醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)
